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朔州市朔城区自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告


发布日期:2019-12-19   


朔区自然资告字20191

朔州市城区自然资源局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

 

根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和国土资发[2006]114号文件等有关规定,经朔城区人民政府批准(朔区[2019]1)(朔区[2019]35)(朔区[2019]36),朔州市朔城区自然资源局以挂牌方式出让朔区国土2019-10等八宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

 

一、批准出让宗地的基本情况和规划指标要求

 

编号

宗地

位置

宗地面积(㎡)

用途

规划指标要求

出让

年限

挂牌起始价(万元)

竞买保证金和递增价(万元)

朔区国土

2017-16-1

南垣街西延线北侧,西环路东侧

17195.09

居住

按照朔自然资函【2019】108号执行,容积率2.3,建筑密度小30%,绿地率大于35%,建筑高度低于36米。停车位按规范要求设置。建筑退后红线或用地线距离要求:东退用地线大于10米,西退西环路道路红线大于30米,南退用地线大于15米,一星级绿色建筑标准建筑面积占新建建筑面积的比例大于40%。

70年

1500

竞买保证金1500万元,递增价50万元

朔区国土

2017-16-2

南垣街西延线北侧,西环路东侧

106140.11

学校

按照朔自然资函【2019】108号执行,容积率1.0,建筑密度小30%,绿地率大于35%,建筑高度低于40米。停车位按规范要求设置。建筑退后红线或用地线距离要求:东退用地线大于10米,西退西环路道路红线大于30米,南退南垣街道路红线大于20米,建筑设计与建设应符合《绿色建筑评价标准》一星级要求。规划设计要求符合《朔州市城乡规划管理技术规定(2018试行版)》要求。

50年

8400

竞买保证金2000万元,递增价100万元

朔区国土

2019-10

西环路西侧

11000

公用设施

建筑面积1078.99平方米,容积率0.1,建筑密度10.14%,绿化率不低于30%,建筑物、构筑物总高不超过10米。建筑物、构筑物退西环路绿线不小于10米,退其他用地线不小于6米。

50年

470

竞买保证金470万元,递增价30万元

朔区国土

2019-06

新兴产业园区(原富甲工业园区)服务中心办公楼路南

35603.09

工业

按照朔开建函字【2019】16号执行,工业项目的投资强度不低于300万元/亩;工业项目容积率不低于1.0,建筑密度不低于30%,绿地率不超过20%,行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总面积的7%。建筑需退后红线或用地线距离要求:西退用地线不少于6米,北退用地线不少于6米,东退用地线不少于13米,南退用地线不少于4米。

50年

604

竞买保证金604万元,递增价30万元

朔区国土

2019-07

新兴产业园区(原富甲工业园区)内

77558.78

工业

按照朔开建函字【2019】17号执行,工业项目的投资强度不低于300万元/亩;工业项目容积率不低于1.0,建筑密度不低于30%,绿地率不超过20%,行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总面积的7%。建筑需退后红线或用地线距离要求:西退净用地线不少于5米,北退净用地线不少于13米,东退用地线不少于6米,南退用地线不少于13米。

50年

1314

竞买保证金1314万元,递增价50万元

朔区国土

2019-09

新兴产业园区(原富甲工业园区)内

16645.09

工业

按照朔开建函字【2019】18号执行,工业项目的投资强度不低于300万元/亩;工业项目容积率不低于1.0,建筑密度不低于30%,绿地率不超过20%,行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总面积的7%。若地下存在燃气等管线,需按照规定退够安全距离。建筑需退后红线或用地线距离要求:北退用地线不少于12米,东退用地线不少于15米,南退用地线不少于8米。

50年

286

竞买保证金286万元,递增价30万元

朔区国土

2017-12

南垣街南侧,怡西路东侧

11077.51

居住

按照朔规函字【2018】30号执行,容积率2.4,建筑密度小30%,绿化率大于35%,建筑高度低于60米,商业兼容比小于20%。建筑退后红线或用地线距离:北退南垣街道路红线大于20米,南退用地线大于南侧建筑高度的一半,退后其他用地线距离满足规范要求,最小距离大于9米。

70年

1470

竞买保证金1470万元,递增价50万元

朔区国土

2018-01

南垣街南侧,南关路西侧、马邑路东侧

1877.25其中居住用地面积1352.92平方米,商业用地面积524.33平方米

商业居住

按照朔规函字【2018】20号执行,1)、居住用地规划要求:容积率1.6,建筑密度小30%,绿化率大于35%,建筑高度低于35米,商业兼容比小于20%。2)、商业用地规划要求:容积率2.4,建筑密度小45%,绿化率大于20%,建筑高度低于35米。建筑需退后红线或用地线距离:北退南垣街道路红线大于20米,南退用地线大于南侧建筑高度的一半,退后其他用地线距离满足规范要求,最小距离大于6米。

商业40年住宅70年

360

竞买保证金360万元,递增价30万元

 

 

二、 竞买人范围和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请竞买,也可以联合申请竞买。根据晋政发【2010】4号文件精神,凡未取的房地产开发的资质的企业不得参加竞买房地产开发用地,凡拖欠土地出让金、违反土地出让合同约定的单位和个人不得参与本次土地出让活动。

 

三、竞买人的确定

本次国有建设用地使用权出让采取挂牌增价方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件

申请人可于 2019  12 19上午8时 2020 1 15下午18期间登陆到朔州市国土资源网上交易系统(登陆域名:http://szzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:8086)获取公开出让文件。

五、报名方法

申请人可于 2019 12 19上午8时 20201 15下午18期间登陆到朔州市国土资源网上交易系统提交申请竞买保证金的到帐截止时间2020 1 1518时。经网挂系统审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,网挂系统将在2020 1 16  18 时前确认其竞买资格。

六、挂牌时间

    挂牌时间: 2020 188 20201 2010

、其他需要公告的事项

(一)本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易,即通过网挂系统进行。

(二)申请人须办理数字证书,登陆网挂系统,方能参加网上挂牌出让活动。办理数字证书请到朔州公共资源交易中心CA数字证书办理窗口进行申请,具体参阅《数字证书办理指南》。竞买前请认真阅读网上挂牌出让有关规定。

(三)本次挂牌出让的详细内容和具体要求,见网挂系统中发布的《朔州市国有建设用地使用权竞买规则》、《出让须知》、《朔州市国土资源网上挂牌交易系统用户使用手册》等挂牌出让文件。有意竞买者可于2019年1219日起登陆网挂系统浏览或下载挂牌出让文件。

(四)具备参加国有建设用地使用权资格的竞买人,请于20201201000分前登陆网挂系统按照规定进行报价。

(五)挂牌时间到截止时,有两个或者两个以上的竞买人报价,网挂系统自动转入网上限时竞价,通过网上限时竞价确定竞得人。

(六)本次出让不接受邮寄、电子邮件、电话、口头和现场竞买申请 。

七)本公告内容如有变动,将发布变更公告,届时以变更公告为准。

(八)本公告解释权归朔州市朔城区自然资源局所有。

联系电话:0349-8852906   

联系单位:朔州市土地矿产交易中心

联系地址:朔州市规划和自然资源局十楼

 

 

         朔州市朔城区自然资源

                    O十二十九日         

 


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