朔区自然资告字【2020】2号
朔州市朔城区自然资源局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和国土资发[2006]114号文件等有关规定,经朔城区人民政府批准(朔区政函[2020]12号)、(朔区政函[2020]6号),朔州市朔城区自然资源局以挂牌方式出让朔区国土2018-09号等五宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、批准出让宗地的基本情况和规划指标要求
编号 | 宗地 位置 | 宗地面积(㎡) | 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证金和递增价(万元) |
朔区国土 2018-09 | 市府街北侧,金沙路东侧 | 4313.4 | 加油加气站 | 按照朔规函字【2018】75号执行。容积率小于1.0,建筑密度小于40%,绿化率大于20%,建筑高度低于24米。装配式建筑大于15%,绿色建筑标准建筑面积达到40%以上。海绵城市年径流总量控制率达到80%。建筑需退后红线或用地线距离:北退用地线大于10米,南退市府街道路红线大于20米,东退用地线大于10米,西退金沙路道路红线大于10米。出入口设置在地块西北角,距市府街道路红线大于70米。 | 40年 | 720 | 竞买保证金720万元,递增价30万元 |
朔区国土 2018-11 | 下团堡村西、西环路东侧 | 5400 | 加油加气站 | 按照朔规函字【2018】81号执行。容积率小于1.0,建筑密度小于40%,绿化率大于20%,建筑高度低于24米。装配式建筑大于15%,绿色建筑标准建筑面积达到40%以上。建筑需退后红线或用地线距离:北退用地线大于10米,南退用地线大于10米,东退用地线大于6米,西退西环路道路红线大于25米。距西环路道路红线20米范围内为绿化带。 | 40年 | 810 | 竞买保证金810万元,递增价30万元 |
朔区国土 2017-19-1 | 恢河南岸、马邑南路东侧、学院街北侧 | 173885.97 | 二类居住用地 | 按照朔自然资函【2019】206号执行。容积率不大于2.5,建筑密度不大于25%,绿化率不小于30%,建筑高度低于100米,商业兼容比例不大于20%。建筑需退后红线或用地线距离:北退新支二道路红线不小于6米,西退新支八、新支六道路红线不小于6米,东退马邑路道路红线不小于20米,南退学院街红线不小于20米。 | 住宅70年商业40年 | 21800 | 竞买保证金4500万元,递增价100万元 |
朔区国土 2017-19-2 | 恢河南岸、马邑南路东侧、学院街北侧 | 36774.07 | 中小学 | 按照朔自然资函【2019】218号执行。容积率不大于1.0,建筑密度不大于30%,绿化率不小于35%,建筑高度不高于24米。建筑需退后红线或用地线距离:西退新支八、新支六道路红线不小于6米,东退马邑路道路红线不小于20米,南退学院街红线不小于20米。 | 50年 | 1500 | 竞买保证金400万元,递增价50万元 |
朔区国土 2018-04 | 鄯阳街西延线北侧、老干部活动中心西侧 | 11540.94 | 批发市场 | 按照朔自然资函【2020】14号执行。容积率不大于1.8,建筑密度不大于45%,绿化率不小于20%,建筑高度低于30米。建筑需退后红线或用地线距离:西退怡东路道路红线不小于5米,东退新支三道路红线不小于3米,南退鄯阳街道路红线不小于20米(即退防护绿地10米)。 | 40年 | 1800 | 竞买保证金500万元,递增价50万元 |
二、竞买人范围和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请竞买,也可以联合申请竞买。。根据晋政发【2010】4号文件精神,凡未取的房地产开发的资质的企业不得参加竞买房地产开发用地,凡拖欠土地出让金、违反土地出让合同约定的单位和个人不得参与本次土地出让活动。
三、竞买人的确定
本次国有建设用地使用权出让采取挂牌增价方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件
申请人可于 2020 年 5月27日上午8时至 2020 年6月 23日下午18时期间,登陆到朔州市国土资源网上交易系统(登陆域名:http://szzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:8086)获取公开出让文件。
五、报名方法
申请人可于 2020 年5月 27日上午8时至 2020年6月 23日下午18时期间,登陆到朔州市国土资源网上交易系统提交申请,竞买保证金的到帐截止时间为2020年 6月 23日18时。经网挂系统审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,网挂系统将在2020年 6月 24 日 18 时前确认其竞买资格。
六、挂牌时间
挂牌时间: 2020年 6月16日8时至 2020年6月 29日上午10时。
七、其他需要公告的事项
(一)本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易,即通过网挂系统进行。
(二)申请人须办理数字证书,登陆网挂系统,方能参加网上挂牌出让活动。
(三)本次挂牌出让的详细内容和具体要求,见网挂系统中发布的《朔州市国有建设用地使用权竞买规则》、《出让须知》、《朔州市国土资源网上挂牌交易系统用户使用手册》等挂牌出让文件。有意竞买者可于2020年5月27日起登陆网挂系统浏览或下载挂牌出让文件。
(四)具备参加国有建设用地使用权资格的竞买人,请于2020年6月29日10时00分前登陆网挂系统按照规定进行报价。
(五)挂牌时间到截止时,有两个或者两个以上的竞买人报价,网挂系统自动转入网上限时竞价,通过网上限时竞价确定竞得人。
(六)本次出让不接受邮寄、电子邮件、电话、口头和现场竞买申请 。
(七)本公告内容如有变动,将发布变更公告,届时以变更公告为准。
(八)本公告解释权归朔州市朔城区自然资源局所有。
八、联系电话:0349-8852906
联系单位:朔州市自然资源事务中心
联系地址:朔州市规划和自然资源局十楼
朔州市朔城区自然资源局
二O二O年五月二十七日