朔区自然资告字【2020】3号
朔州市朔城区自然资源局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和国土资发[2006]114号文件等有关规定，经朔城区人民政府批准(朔区政函[2020]12号)、(朔区政函[2020]35号)，朔州市朔城区自然资源局以挂牌方式出让朔区自然2020-02号等四宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、批准出让宗地的基本情况和规划指标要求
编号 | 宗地 位置 | 宗地面积（㎡） | 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证金和递增价（万元） |
朔区自然 2020-02 | 店坪村东，一级路东侧 | 5333.33 | 加油加气站 | 建筑物容积率不高于0.5；绿地率不小于30%；建筑总高不超过10米；建筑密度不高于25%；退一级路不少于30米，退其他用地线不小于6米；油罐、加油机和通风管管口于站外建、构筑物的防火距离，严格按照中华人民共和国国家标准《汽车加油加气站设计与施工规范》执行；出入口设在用地南侧，距城市道路交叉口的距离，自道路红线直线段起点不应小于70米，面向进出口通道的一侧宜设置非实体围墙或开敞；该规划范围内无长输油气管线。 | 40年 | 720 | 竞买保证金720万元，递增价30万元 |
朔区自然 2020-08 | 开发南路东侧、雁门街北侧、新支六西侧 | 15023.55 | 二类居住用地 | 按照朔自然资函【2020】221号执行。容积率小于2.2，建筑密度小于30%，绿地率大于35%，建筑高度低于35米。商业兼容比例为20%。建筑需退后红线或用地线距离：西退开发南路道路红线不小于75米，绿线距离不小于10米。地下管线必须符合城市规划要求。符合《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求，并满足与周边相邻地块的日照和消防要求。 | 住宅70年（兼容建设商业设施按商业用地出让年限为40年） | 3000 | 竞买保证金3000万元，递增价100万元 |
朔区国土 2019-14 | 神朔大道南侧，世纪大道西侧 | 23897.77 | 工业用地 | 投资强度不低于520万元/公顷，容积率不低于0.7，建筑密度不低于30%，绿地率不超过20%，行政办公及生活服务实施用地面积不超过工业项目总面积7%。退神朔大道不少于6米，退其他用地线不小于3米。 | 50年 | 500 | 竞买保证金500万元，递增价30万元 |
朔区国土 2019-01 | 照什八庄村北，金沙路西侧 | 2172.95 | 商业（加油站）用地 | 按照朔自然资函【2019】120号执行。容积率小于1.0，建筑密度小于40%，绿化率大于30%，建筑高度低于24米。建筑需退后红线或用地线距离：东退金沙路道路红线大于3米，西退用地线大于10米，北退用地线大于10米 | 40年 | 400 | 竞买保证金400万元，递增价30万元 |
二、竞买人范围和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买。朔区自然2020-08号宗地竞买的申请人须持有建设行政主管部门颁发的房地产开发资质证书。
三、竞买人的确定
本次国有建设用地使用权出让采取挂牌增价方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件
申请人可于 2020 年 12月18日上午8时至 2021 年1月 14日下午18时期间，登陆到朔州市国土资源网上交易系统（登陆域名：http://szzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:8086）获取公开出让文件。
五、报名方法
申请人可于 2020 年12月 18日上午8时至 2021年1月 14日下午18时期间，登陆到朔州市国土资源网上交易系统提交申请，竞买保证金的到帐截止时间为2021年 1月 14日18时。经网挂系统审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，网挂系统将在2021年1月 15 日 18 时前确认其竞买资格。
六、挂牌时间
挂牌时间： 2021年 1月7日8时至 2021年1月 19日上午10时。
七、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过网挂系统进行。
（二）申请人须办理数字证书，登陆网挂系统，方能参加网上挂牌出让活动。
（三）本次挂牌出让的详细内容和具体要求，见网挂系统中发布的《出让公告》、《出让须知》、《朔州市国土资源网上挂牌交易系统用户使用手册》等挂牌出让文件。有意竞买者可于2020年12月18日起登陆网挂系统浏览或下载挂牌出让文件。
（四）具备参加国有建设用地使用权资格的竞买人，请于2021年1月19日10时00分前登陆网挂系统按照规定进行报价。
（五）挂牌时间到截止时，有两个或者两个以上的竞买人报价，网挂系统自动转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
（六）本次出让不接受邮寄、电子邮件、电话、口头和现场竞买申请 。
（七）本公告内容如有变动，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（八）本公告解释权归朔州市朔城区自然资源局所有。
八、联系电话：13934943790
联系单位：朔州市自然资源事务中心
联系地址：朔州市规划和自然资源局十楼
朔州市朔城区自然资源局
二O二O年十二月十八日
晋公网安备14060202000030号