山阴县自然资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
山自然资告字（2019）12号
依据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和国土资发【2006】114号文件等有关规定，山阴县人民政府以山政函【2019】33号文件批准，山阴县自然资源局以挂牌方式公开出让201920号国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下:
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 宗地位置 | 宗地面积（㎡） | 土地 条件 | 用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 挂牌 起始价 | 竞买保证金和 递增价 |
201920 | 位于青年东街南侧、站前街北侧、纵二路东侧、纵三路西侧。 | 3429平方米，合5.14亩 （其中代征绿地1545.13㎡，合2.32亩） | 土地 现状 | 住宅用地（临街兼容商服用地不大于总用地15%） | 该地块面积偏小且与周边地块用地性质相同，规划指标应与周边地块综合考虑。综合容积率大于1不大于2.7；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%；建筑限高80m。建筑需退后红线或用地线距离：该宗地北临青年东街，青年东街外33m宽为街头绿地，建筑控制线退后绿线不小于8m；南侧、、西侧、东侧均为建设用地，建筑控制线与周边地块统筹考虑、并应符合国家现行规范、规定。 | 住宅 70年 | 140万元 | 竞买保证金 140万元， 递增价6万元 |
商服 40年 |
注：宗地规划设计限制条件及该地块相关具体要求详见山规发【2019】13号。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织除法律、法规另有规定外均可申请参加，申请人应当单独申请。根据《山西省人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（晋政发[2010]4号）文件的要求,没有取得房地产开发资质的企业不得参与该宗地(201920号)的竞买；拖欠土地价款、违反合同约定的单位和个人,也不得参与该宗地的竞买。
三、竞得人的确定
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、获取挂牌文件的时间和地点
申请人可于2019年08月05日至2019年09月02日期间上午9时至11时，下午3时至5时，到朔州市公共资源交易中心（朔州市政务服务中心三楼）获取公开出让文件。
五、报名方法
申请人可于2019年08月05日至2019年09月02日期间上午9时至11时，下午3时至5时,到朔州市公共资源交易中心（朔州市政务服务中心三楼）提交书面申请，办理报名手续。交纳竞买保证金的截止时间为2019年09月02日下午5时。
六、挂牌时间和地点
1、挂牌时间: 挂牌起始时间:2019年08月25日9时,
挂牌截止时间:2019年09月04日11时
2、接受摘牌时间:挂牌期间每日上午9时至11时下午3时至5时
七、挂牌地点
朔州市公共资源交易中心（朔州市政务服务中心三楼会议室）
八、其他需要公告的事项
1、本次挂牌出让国有建设用地使用权，不接受电话、邮寄及口头竞买申请；
2、本次国有建设用地使用权以土地现状条件出让；
3、本公告内容如有变动以公开出让文件为准；
4、本公告解释权归山阴县自然资源局。
5、网址：http://www.shanyin.gov.cn/
九、联系方式与银行账户
联系地址：山阴县国土资源交易中心
联 系 人：兰亚宁
联系电话：18635690968
开户单位:山阴县自然资源局
开户行: 大同银行山阴支行
(账 号):8868806901319000165704
山阴县自然资源局
二O一九年八月五日
晋公网安备14060202000030号