根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，山西中招博远项目管理有限公司受朔州市公安局平鲁分局的委托，就采购物业管理服务项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合本项目资格条件的报价人参与谈判。

一、项目名称：采购物业管理服务项目

二、项目编号：ZZBYFW2019-1101

三、谈判采购内容：

   1、本次谈判共一包，报价人所投包内项目必须完全报价本谈判文件所列内容。

2、项目范围包括：具体要求以本谈判文件中商务、技术和服务等的相应规定为准。

3、服务地点：朔州市公安局平鲁分局。

4、服务期：一年。

5、预算金额：37.4万元。

四、参与谈判的报价人应具备的资格条件：

     符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）本次投标不接受联合体投标；

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

五、报价人获取谈判文件须携带的资料：

1、有效的营业执照正副本或事业单位法人证书正副本或自然人身份证明或其它非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件及基本银行开户许可证；

2、法定代表人身份证、《法定代表人授权委托书》（如报名人不是法人）和报名人身份证；

3、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）的要求：提供未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单、未有重大税收违规处罚记录和政府严重违法失信名单记录情况、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的网页打印件。

4、投标截止日期前一年内具备审计资格的会计师事务所对投标人出具的年度财务审计报告（提供审计报告正文，审计报告正文须有会计师事务所公章及注册会计师签字盖章，以出报告日期为准）；

5、投标截止日期前三个月的完税证明及投标截止日前一年内缴纳社会保险证明及明细（需含委托代理人）；

以上所有证件均核验原件并提供加盖单位鲜章的复印件2套（按顺序装订成册）。

六、谈判文件的获取时间和地点

    1、获取时间：2019年11月18日至2019年11月20日

      (北京时间：9:00—12:00，15:00—18:00，法定节假日除外)

  2、获取地点：朔州市公共资源交易中心

     （朔州市开发区招远路131号原市质监局五楼)

3、谈判文件售价：500元/份（谈判文件售后不退）

七、递交报价文件截止时间及地点

1、报价文件递交时间:2019年12月09日14:00-14:30。

报价文件递交截止时间:2019年12月09日14:30。 (截止时间以后送达的报价文件将被拒收。)

2、报价文件递交地点:朔州市公共资源交易中心开标室（朔州市开发区招远路131号原市质监局五楼)

八、谈判时间及地点

    1、谈判时间:2019年12月09日14:30。 

2、谈判地点:朔州市公共资源交易中心开标室（朔州市开发区招远路131号原市质监局五楼)。

3、届时请报价单位的法定代表人或其授权的代理人出席招标仪式。

九、发布公告的媒介

本次谈判公告在《中国山西政府采购网》、《全国公共资源交易平台（山西省·朔州市）》上发布。

十、联系方式

   （一）采购人：

名  称：朔州市公安局平鲁分局

地  址：朔州市平鲁区井坪镇平安西街

联系人：巩先生

电  话：15303496656

   （二）政府采购代理机构：

名    称：山西中招博远项目管理有限公司

联系地址:朔州市朔城区古北西街69号

邮    编:036000

联 系 人：张先生、齐女士 

联系电话：0349-2223337/15203498842

十一、谈判保证金缴纳账户

    开户名称：山西中招博远项目管理有限公司

    行    号：103169086001

    开 户 行：中国农业银行股份有限公司朔州新市区支行

    账    号：04860001040011584

十二、投诉电话：0349-2163363